Onbezorgd Wonen Ruitenbeek & Simons

Oerdijk 21
7433 AE Schalkhaar
Tel: 085-7600948
info@onbezorgd-wonen.nl
Oerdijk 60 A, 7433 AB Schalkhaar, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 637.000,- k.k.
Oerdijk 60 A in Schalkhaar 7433 AB

Omschrijving

Op een goede locatie, in het centrum van Schalkhaar, ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde winkel (35m2), bedrijfsruimte (220 m2) en garage op 798 m2 eigen grond. De winkel en de bedrijfsruimte is thans in gebruik als bakkerij. De woning is gebouwd in 1962, diverse keren gemoderniseerd en goed onderhouden. Door de indeling is deze woning/bedrijfsruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden.

De indeling is als volgt:

WOONHUIS
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar terras, hal, kantoorruimte, keuken met magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelling cv en aansluiting wasmachine, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

BEDRIJFSRUIMTE
Winkel, bakkerij, toiletruimte, vriesruimte, magazijn en kantoorruimte met openslaande deuren naar terras

TUIN
De tuin is keurig aangelegd en heeft naast een vrijstaande garage een overkapping met internet en tv-aansluiting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 637.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 35 m² Verkoopoppervlakte 35 m² Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 798 m² Frontbreedte 550 cm Diversen In units vanaf 35 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte Welstandsklasse B2